Exclusif

Maison 3 chambres proche gare RER B

Drancy (93700)

Réf : SNM_422

L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose cette agréable maison en seconde position, offrant calme et intimité et idéalement située dans le quartier recherché Économie, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B, D’une surface habitable de 85 m², elle est édifiée sur un terrain de 195 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une spacieuse cuisine dinatoire ouverte sur un séjour lumineux Un accès direct à la terrasse et au jardin Une grande chambre avec placard Une salle de bain Un WC séparé Une buanderie À l’étage : Deux grandes chambres en enfilade, offrant de beaux volumes À l’extérieur, le jardin dispose également d’une remise, idéale pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix du bien 234 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93700

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 195 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €

Taxe foncière annuelle 1 792 €

Bilans énergétiques

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