Maison familiale non mitoyenne de 120 m² avec 4 chambres – Terrain de 450 m² – Aulnay-sous-Bois
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et recherché d’Aulnay-sous-Bois, cette agréable maison familiale non mitoyenne développe environ 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 450 m².
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces et une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et de possibilités d’aménagement.
Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, portant le nombre total à 4 chambres. Une des chambres offre également la possibilité d’être transformée en suite parentale avec création d’une salle d’eau.
Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dégagement desservent ce niveau. L’accès aux combles apporte également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Le sous-sol constitue un véritable atout de la maison. Il comprend un garage, ainsi qu’une grande dépendance aménagée pouvant être utilisée comme espace indépendant, composée notamment d’une chambre avec coin salon, d’une cuisine/buanderie et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Plusieurs espaces de rangement et buanderies complètent ce niveau.
Un extérieur pensé pour profiter en famille
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 450 m², clos et verdoyant, avec deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison.
Ces espaces sont parfaits pour les repas en extérieur, les moments conviviaux ou simplement profiter des beaux jours.
La propriété dispose également de deux ateliers indépendants dans le jardin, offrant encore davantage de possibilités pour le bricolage, le rangement ou une activité personnelle.
Côté stationnement, le garage permet de garer un véhicule, tandis que plusieurs autres voitures peuvent prendre place sur la parcelle.
Un emplacement pratique
La maison bénéficie d’une situation avantageuse, à environ 12 minutes de la gare d’Aulnay-sous-Bois, desservie par le RER B, permettant de rejoindre Paris rapidement.
Vous trouverez également à proximité les écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, tout en profitant d’un secteur résidentiel agréable.
Les + de cette propriété
- Maison non mitoyenne
- Environ 120 m² habitables
- 4 chambres
- Terrain de 450 m²
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Sous-sol avec grande dépendance aménagée
- Garage et stationnement sur la parcelle
- Deux terrasses
- Jardin clos et arboré
- Deux ateliers indépendants
- Combles avec potentiel d’aménagement
- Secteur calme et recherché
- Proximité de la gare d’Aulnay-sous-Bois et du RER B
Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille souhaitant s’installer durablement que pour un projet avec potentiel locatif ou intergénérationnel.
Une belle opportunité à Aulnay-sous-Bois à visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
