Maison 6 pièces lumineuse de 106 m² – 4 chambres – Proximité immédiate de la gare
Aulnay-sous-Bois (93600)
Réf :
DCVMA32340268717
Paris Nord Immobilier vous présente cette maison,
Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale agréable, des toilettes indépendantes, une chaufferie, ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre directement sur un jardin à l’arrière, à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Le premier niveau accueille un vaste séjour de 23 m², une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une distribution harmonieuse et pratique au quotidien.
Au dernier étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain équipée de WC. L’ensemble bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité naturelle appréciable à toute heure de la journée.
Implantée dans un environnement paisible et résidentiel, la maison profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités : établissements scolaires, commerces et transports, avec la gare accessible à pied en une dizaine de minutes. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Côté prestations, le bien dispose d’équipements récents et performants : fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et pompe à chaleur assurant une consommation énergétique maîtrisée. Trois emplacements de stationnement privatifs en extérieur viennent compléter ce bien.
Enfin, grâce à une isolation renforcée, tant intérieure qu’extérieure, la maison offre un excellent confort thermique toute l’année.
DPE: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 139090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires:
Honoraires à la charge du vendeur.
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
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