MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - BON EMPLACEMENT - BONNE CARTE SCOLAIRE
Aulnay-sous-Bois (93600)
Réf :
SNM_444
Paris Nord Immobilier vous présente cette belle maison familiale d'environs 129m², édifiée sur un terrain de 272m².
Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un salon/salle à manger lumineux et d'un water-closet avec lave-mains.Au premier étage, palier desservant trois chambres, une salle de bain récente et une salle d'eau. Au dernier étage : bel espace divisé en chambre et bureau ou salle détente avec combles latérales et armoire encastrées.
Sous-sol divisé en plusieurs pièces dont une buanderie, pièce, salle d'eau...et un garage pouvant accueillir un véhicule type SUV.Accès au jardin via le sous-sol.
Gare RER B située à une dizaine de minute à pied, écoles publiques et privées à moins de 5 min à pied.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison vous permettra de vous installer sereinement et de la personnaliser selon vos goûts. Les travaux essentiels ont déjà été effectués : isolation complète (murs et toiture rénovée), fenêtres en double vitrage renforcé et chaudière à condensation récente avec ballon intégré, garantissant confort et performance énergétique. Une alarme raccordée directement à la police et équipée de la fibre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1580€ et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
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