Appartement Duplex 120m² / 4 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Réf : DMVAP26470188447

L'Agence Paris Nord Immobilier vous propose ce Superbe Duplex en Plein Centre-Ville. Situation idéale : Situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce magnifique appartement en duplex au dernier étage d’une petite copropriété vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Ce duplex se distingue par son immense salon "40m²" baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet massif en merbau, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine équipée ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement des volumes et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau 2 water-closets. Points forts: - Surface : Spacieuse et lumineuse - Dernier étage d’une petite copropriété intimiste - Proche des commodités : commerces, écoles, transports - Parquet massif haut de gamme - Faibles charges. Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux en plein centre-ville ou pour un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie urbain sans compromis sur l’espace et le confort. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Surface loi Carrez totale : 119,75 m² (cent dix-neuf mètres carrés soixante-quinze) Surface au sol totale : 154,18 m² (cent cinquante-quatre mètres carrés dix-huit) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Les Honoraires sont à la charge du vendeur. « Logement à consommation énergétique : classe D » - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93600

Surface habitable (m²) 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,75 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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