CENTRE GARE

Aulnay-sous-Bois (93600)

Réf : PVAP26430287179

L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose cet appartement F2 au Dernier étage:

Situé au sein d’un bel immeuble des années 1930, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 26,80 m² Loi Carrez (37,72 m² au sol), niché au 5? et dernier étage.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC.

Un cellier situé sur le même palier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien, le calme du dernier étage et le potentiel de cet appartement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Une visite s’impose

Taxe Foncière: 480€

Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 67 lots dont 37 lots a usage d'habitation. Charges courantes annuelles : [855.20 €]. Aucune procédure en cours à la connaissance du vendeur. DPE : G – GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1520 €] et [2110 €] par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 117 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93600

Surface habitable (m²) 26,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 117 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 480 €

Bilans énergétiques

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Aulnay-sous-Bois (93600)

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