F2 + Parking à 5 mn Gare RER B LE BOURGET - Résidence 2023

Drancy (93700)

Réf : SNM_465

!!!!! GARANTIES DEMANDÉES : CDI + SALAIRE MINIMUM DE 2.375 € NET/MOIS !!!!! Le choix du nouveau locataire se fera par une assurance loyer impayé qui exige un dossier complet.

L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose, à moins de 5 mn à pied de la Gare RER B "LE BOURGET", un Appartement F2 meublé avec Balcon et Parking de 41,61 m² avec Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage inclus dans la provision de charges.

L'Appartement comprend une Entrée directe dans le Séjour avec une Cuisine US aménagée et équipée, une Chambre, une Salle de bains avec Water-closet. Un Balcon accessible par le Séjour et la Chambre complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Cet appartement en parfait état, avec des prestations de qualités, offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces, des services, de la capitale et des accès autoroutiers.

Pour ce qui est du coût du loyer, il s'élève à 950 €uros mensuel provision de charges comprises (880 € H.C. + 70 € de provision de charges (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)). Il vous sera demandé de verser un dépôt de garantie fixé à 1.760 €. Honoraires location : Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 419,84 € + 126,08 € d'honoraires de réalisation de l’état des lieux soit au total 545,92 €. Informations relatives à la loi ALUR : DPE «C». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 950 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93700

Surface habitable (m²) 41,61 m²

Surface loi Boutin (m²) 41,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 545,92 €

Dont état des lieux 126,08 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 1 760 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 70 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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