Livry-Gargan · RÉF. SNM_450
Pavillon 4 Pièces possibilité 3 chambres VAUBAN
À découvrir.
L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, dans le Secteur VAUBAN, à proximité du Tramway T4 « LYCÉE HENRI SELLIER», un Pavillon 4 Pièces sur terrain de 250 m2 environ, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille à proximité des écoles, des commerces, des services, des transports et accès autoroutiers et RN3.
Ce charmant Pavillon, à la décoration contemporaine, est édifié sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une Buanderie avec Water-closet, une Salle de bains avec espace Chaufferie ainsi qu’un Garage (possibilité Chambre)
Au rez-de-chaussée surélevé, vous retrouverez une Entrée desservant une Cuisine aménagée et Équipée, un Séjour avec cheminée foyer ouvert et un Salon.
Au 1 er étage, un Palier desservant une Salle d’eau avec Water-closet et 2 Chambres contiguës.
Combles aménagés sur le dessus.
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires à la charge des vendeurs. Logement à consommation énergétique : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2960 € (année de référence 2021, 2022 et 2023). Le montant de la taxe foncière est de 1683 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques & informations financières
- Code postal
- 93190
- Surface habitable (m²)
- 70 m²
- surface terrain
- 250 m²
- Nombre de chambre(s)
- 2
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de niveaux
- 3
- Nb de salle de bains
- 1
- Nb de salle d'eau
- 1
- Cuisine
- Séparée
- Type de cuisine
- Equipée
- Mode de chauffage
- Gaz
- Type de chauffage
- Radiateur
- Format de chauffage
- Individuel
- Interphone
- NON
- Visiophone
- NON
- Murs mitoyens
- 1
- Nombre de garage
- 1
- Nombre de parking
- 2
- Exposition
- Sud-Ouest
- Année de construction
- 1938
- Terrain arboré
- OUI
- Prix de vente
- 255 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle
- 1 683 €
- Dépenses énergétiques estimées
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Performance énergétique
Les informations disponibles figurent ci-dessous ou peuvent être précisées par l’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.