APPARTEMENT TYPE F4 - QUARTIER PRISÉ

Paris Nord Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement de 66 m², situé dans un immeuble construit en 2002. Il est composé d'une entrée, cuisine ouverte sur salon et séjour accès sur une loggia. Un espace nuit : palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et d'un wc.

Un box en sous-sol sécurisé est également disponible, offrant une solution pratique pour ceux qui possèdent un véhicule.

Idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à sa position élevée, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à l'étage.

Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, ce qui constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Renseignements complémentaires Loi ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 90 Lots au total (45 Lots principaux), Classe Energie « C », Surface Loi Carrez de 66,83 m², Charges courantes annuelles de 1794€/an (149€/mois comprenant charges, générales, entretien des compteurs, parkings), Pas de procédure en cours, Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610€ et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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