MAISON FAMILIALE - LE BLANC MESNIL SUD - JARDIN SANS VIS-A-VIS
Le Blanc-Mesnil (93150)
Réf :
DELEG 1822264
Paris Nord Immobilier vous présente cette belle maison traditionnelle, parfaitement située dans un secteur résidentiel calme et recherché du Blanc-Mesnil Sud . Bonne construction et pleine de potentiel, elle n’attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat.
Avec ses 150 m² habitables sur deux niveaux, son Sous-sol total + double garage + parking, Jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 46 m² avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée de 16 m², une véranda agréable ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total comprend une cave à vin à hygrométrie contrôlée, une buanderie pratique et un garage sécurisé.
À l’extérieur, 4 places de stationnement supplémentaires ainsi qu’un deuxième garage offrent un confort exceptionnel.
Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certaines parties, mais la structure saine et les volumes généreux en font un bien rare sur le secteur !
Secteur résidentiel calme – Proche écoles, commerces et transports.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2120 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
À visiter sans tarder !
