Sous-compromis

Exclusif

MAISON BOBIGNY

Bobigny (93000)

Réf : 280

Paris Nord Immobilier vous présente cette charmante maison des années 1940, parfaitement entretenue, offrant une surface d'environ 75 m², sur un terrain de 245 m². Située dans un quartier recherché et à proximité des commodités. Elle est composée d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, cuisine récente séparée, aménagée et équipée, deux chambres confortables, salle d'eau moderne et WC séparé. Sous-sol total accès direct de la maison et de l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités : une suite parentale avec point d’eau et WC, une buanderie fonctionnelle, et plusieurs pièces à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier…). Un garage spacieux de 26 m² et une terrasse pour les repas pour les beaux jours. Un jardin entretenu pour profiter des beaux jours. Double vitrage pour une parfaite isolation. Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises?! A moins de 10 minutes à pied des groupes scolaires publics (École Paul Langevin, Collège Pierre Semard) et privés (Charles Péguy). Gare accessible en 10/15 minutes à pied, parfait pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité?! Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez-nous au 01 43 30 05 50 dès maintenant pour convenir d'une visite.

Prix du bien 307 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93000

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 245 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1940

Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €

Taxe foncière annuelle 1 812 €

Bilans énergétiques

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